Maison à rénover – Fort potentiel, à deux pas de la mer

PLOUZANÉ – Secteur du Dellec

Dans un secteur très recherché de Plouzané, à proximité immédiate de la mer, cette maison des années 70 offre une belle opportunité de rénovation. Elle offre environ 120 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 36 m², un sous-sol complet et un terrain clos de plus de 1 000 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour exposé sud et baigné de lumière, une grande cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un grenier de 36,5 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs, et ainsi d'augmenter la surface habitable.

Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage équipé d'une porte motorisée, un espace atelier et de nombreux rangements. Le jardin, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation en résidence principale ou en investissement, à proximité du Technopôle et des grandes écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 0,157% à TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur: 286 500€.