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Centre historique de Lectoure, maison ancienne de près de 150 m² à rénover avec jardin
— Lectoure 32700 —
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Située en plein cœur du centre historique de LECTOURE, cette maison ancienne au charme d'antan à rénover entièrement, offre près de 150 m² potentiellement habitable. Rez-de-chaussée avec grande entrée desservant salon et salle à manger, cuisine, coin douche et un accès direct vers une terrasse extérieure. À l'étage, vaste chambre accompagnée de deux pièces attenantes permettant d'envisager la création d'une suite parentale, 2 autres chambres, ainsi qu'un accès aux combles, offrant encore des possibilités supplémentaires d'aménagement si souhaité. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur avec un beau jardin clos, arboré, extrêmement rare en centre-ville. Cet espace, intime et paisible est idéal pour profiter du soleil, jardiner ou recevoir en toute tranquillité. Disposer de ce jardin en plein centre de Lectoure est exceptionnel et fait de cette maison une opportunité unique.
Référence agence : 5581
Référence agence : 5581
Référence: IJE0-RLB-0JR
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Centre historique de Lectoure, maison ancienne de près de 150 m² à rénover avec jardin
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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