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Appartement - 3 Chambres - Balcon - Loggia - Cave - Proche commodités - Au calme
— Vienne 38200 —
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La Team Maugé vous propose cet appartement spacieux et lumineux situé dans la charmante ville de Vienne. Avec ses 86 m², cet espace est idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodités. Profitez d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable au sein d'un parc dans une résidence sécurisée.
Disposition :
- Entrée : 4,7m²
- Cuisine : 7,9m²
- Salon/salle-à-manger : 28m²
- Dégagement : 4,7m²
- Chambre 1 : 10,8m²
- Chambre 2 : 10,3m²
- Chambre 3 : 10m²
- Dressing : 3,3m²
- Salle de bains : 5,2m²
- WC séparées : 1,3m²
- Loggia : 4,4m²
- Balcon : 6,2m²
- Cave : 8,3m²
Caractéristiques du bien :
- Superficie 86m²
- Copropriété de 437 lots
- Chauffage collectif au gaz
- Année de construction : 1970
- Étage : 3 sur 4 (sans ascenseur)
- Parking extérieur libre
- Parc dans la copropriété
- Résidence sécurisée avec portail motorisé
- Charges annuelles de copropriété : 2 695 € (chauffage, parc , partie commune, gestion des poubelles)
- Raccordement à la fibre
- Exposition balcon sud
- Taxe foncière : 1 425 €
- DPE 255 (E) GES 65 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2510€ et 3430€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Estimation des dépenses énergétiques environ 936 € par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Disposition :
- Entrée : 4,7m²
- Cuisine : 7,9m²
- Salon/salle-à-manger : 28m²
- Dégagement : 4,7m²
- Chambre 1 : 10,8m²
- Chambre 2 : 10,3m²
- Chambre 3 : 10m²
- Dressing : 3,3m²
- Salle de bains : 5,2m²
- WC séparées : 1,3m²
- Loggia : 4,4m²
- Balcon : 6,2m²
- Cave : 8,3m²
Caractéristiques du bien :
- Superficie 86m²
- Copropriété de 437 lots
- Chauffage collectif au gaz
- Année de construction : 1970
- Étage : 3 sur 4 (sans ascenseur)
- Parking extérieur libre
- Parc dans la copropriété
- Résidence sécurisée avec portail motorisé
- Charges annuelles de copropriété : 2 695 € (chauffage, parc , partie commune, gestion des poubelles)
- Raccordement à la fibre
- Exposition balcon sud
- Taxe foncière : 1 425 €
- DPE 255 (E) GES 65 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2510€ et 3430€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Estimation des dépenses énergétiques environ 936 € par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Référence: DOM28741
Bien en copropriété. Nombre de lots : 437. Charges de copropriété : 224 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement - 3 Chambres - Balcon - Loggia - Cave - Proche commodités - Au calme
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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