Maison 99 m² à Bourges

BOURGES(18), ENTRE CENTRE VILLE et MARAIS , coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville rénovée et décorée avec goût. Elevée sur trois niveaux plus cave, elle vous propose au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, salon, cuisine, WC. Au premier étage: Deux chambres, toilettes, salle de douche. Au deuxième étage une grande chambre (33 m2 au sol).
Chaudière gaz à consensation neuve.
Matériaux anciens (parquets, carreaux de ciment, poutres, cheminées) conservés et rénovation actuelle et de qualité.
Pas d'extérieur, mais vue et accès direct aux Marais de Bourges.
Parfaitement au calme en retrait des axes passants, dans un quartier très attractif, cette maison peut également être exploitée en meublé de tourisme.
BIEN RARE dans ce quartier recherché...A VISITER SANS TARDER!
( renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)




Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN
Carte T 18[Coordonnées masquées]20 890
RCP 00000[Coordonnées masquées]4