ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose à seulement 5 minutes de l’autoroute A89, de découvrir cette propriété rare offrant 433 m2 habitables, nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, deux salons lumineux, une salle de jeux, un bureau, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un wc indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de six chambres confortables, d’un sauna, et de deux salles de bain avec douche et WC.
Un appartement duplex communicant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’accueil. Il comprend une pièce de vie avec WC, et à l’étage, des chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau.
Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures :
Garage de 50 m2 au sol avec mezzanine
Atelier de 28 m2
Piscine naturelle
Mare
Deux puits
Deux cuves enterrées de récupération d’eau de pluie
Le tout est implanté sur un terrain de 3 806 m2, offrant intimité, tranquillité et cadre de vie privilégié.
Une propriété aux multiples possibilités (grande maison familiale, projet d’accueil, activité libérale ou touristique), alliant espace, confort et environnement préservé.
À découvrir sans tarder.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, deux salons lumineux, une salle de jeux, un bureau, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un wc indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de six chambres confortables, d’un sauna, et de deux salles de bain avec douche et WC.
Un appartement duplex communicant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’accueil. Il comprend une pièce de vie avec WC, et à l’étage, des chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau.
Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures :
Garage de 50 m2 au sol avec mezzanine
Atelier de 28 m2
Piscine naturelle
Mare
Deux puits
Deux cuves enterrées de récupération d’eau de pluie
Le tout est implanté sur un terrain de 3 806 m2, offrant intimité, tranquillité et cadre de vie privilégié.
Une propriété aux multiples possibilités (grande maison familiale, projet d’accueil, activité libérale ou touristique), alliant espace, confort et environnement préservé.
À découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriete d'exception - ancienne ferme renovee - piscine naturelle - mare - puits - isolement - rare - proprie
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)