Name: Maison T6 sur 1283 m2 de terrain
SKU: 24.48
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

AIRE archi design

à Saint-Baudille-De-La-Tour

299 000 €

126 m² / 1 283 m²

5 pièces

Cabinet Immobilier Régional

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Maison 126 m2 4 chambres Pompe à chaleur Potentiel à valoriser
Découvrez cette maison d’environ 126 m2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale à personnaliser.
Elle se compose de :

Une salle à manger avec cuisine de 39 m2 avec cheminée

Salon de 25 m2, agréable et séparé

4 chambres de 9 m2 à 12,4 m2

Une salle de bain avec WC

Une buanderie de 12 m2

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau de 2024, offrant confort et économies d’énergie.
Internet par fibre
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de mise au goût du jour selon vos envies.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Référence: 24.48
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr