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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère – 142 m² habitables – Vue montagne – Terrain de 2 872 m²
— Saint-Christophe-Sur-Guiers 38380 —
Nos partenaires locaux
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune recherchée de Saint-Christophe-sur-Guiers (Berland), cette propriété exposée plein Sud offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et vue dégagée sur les montagnes.
D'une surface habitable de 142 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-Chaussée : Un espace comprenant une entrée, un palier, deux chambres confortables, un vaste séjour, une pièce d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage : Une cuisine, une grand séjour de 46m² donnant sur une terrasse extérieur, une chambre, une salle d'eau et un WC individuel.
Les atouts :
Deux garages
Une chaufferie
Terrain clos et arboré de 2 872 m²
Vue imprenable sur les montagnes
Exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
Localisation :
Elle se trouve proche des commodités, écoles, commerces et transports. Situé à 35 minutes de Chambéry, 30 minutes de Voiron et 50 minutes de Grenoble.
Venez la découvrir !
Orpi Les Echelles - Juliette GUERRE - [Coordonnées masquées]
Référence agence : 5199
D'une surface habitable de 142 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-Chaussée : Un espace comprenant une entrée, un palier, deux chambres confortables, un vaste séjour, une pièce d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage : Une cuisine, une grand séjour de 46m² donnant sur une terrasse extérieur, une chambre, une salle d'eau et un WC individuel.
Les atouts :
Deux garages
Une chaufferie
Terrain clos et arboré de 2 872 m²
Vue imprenable sur les montagnes
Exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
Localisation :
Elle se trouve proche des commodités, écoles, commerces et transports. Situé à 35 minutes de Chambéry, 30 minutes de Voiron et 50 minutes de Grenoble.
Venez la découvrir !
Orpi Les Echelles - Juliette GUERRE - [Coordonnées masquées]
Référence agence : 5199
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère – 142 m² habitables – Vue montagne – Terrain de 2 872 m²
268 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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