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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Oz en oisans - appartement duplex avec vue splendide

— Oz 38114 —

329 000 €

84 m²

4 pièces

Griet Immo

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OZ- Situé dans une ancienne maison entièrement rénovée avec des materiaux de qualité, magnifique appartement en duplex d'une surface de 84 m2, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au 1er niveau, une spacieuse entrée, une cuisne ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue splendide sur lac, un bureau, un coin wc. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins grâce a un espace ouvert existant. Le bien dispose également d'une annexe de rangement, une grande cave voutée, un beau jardin situé à l'arrière de la maison ainsi qu'une place de stationnement. Un bien rare, situé à 5mn des commodités et du téléporté reliant le village au domaine de l'Alpe d'Huez. REF/548

Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr