ANGLET : Duplex 81 m2 avec terrasse plein sud, piscine et stationnements

Aux portes de Biarritz, à moins de 2 km des commerces, au cœur d’une résidence sécurisée de 2004, implantée dans un parc arboré de 6 970 m2 avec piscine, venez découvrir ce duplex d’environ 81 m2 offrant un véritable esprit maison.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’un espace salle à manger. L’ensemble se prolonge sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangements complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec placards, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.
Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien.
Environnement & commodités
Transports en commun à 600 m
Premiers commerces à moins de 2 km
Écoles à moins de 10 minutes en voiture
Plages accessibles en 20 minutes à vélo
Informations complémentaires
DPE : D GES : B
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 550 € et 2 140 € (abonnement compris)
Consommation réelle déclarée par le vendeur : 1 104 € / an, abonnement compris
Charges de copropriété : 1 744,44 € / an soit 436,11 € / trimestre, eau comprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.