Name: Maison Familiale 147 M2 +Terrain 1600 m2 54300 Rehainviller
SKU: 187_1691
Price: 278000 EUR
Availability: InStock

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278 000 €

147 m² / 1 600 m²

7 pièces

3%.com

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EXCLUSIVITE !

Située au calme, dans un environnement verdoyant offrant fraîcheur et intimité, cette maison de 147 m2 se trouve à Réville, à seulement 2 minutes de Lunéville et à proximité immédiate des grands axes routiers vers Nancy, Saint-Dié et Strasbourg.

Composition :

Entrée accueillante

Grande chambre de 27 m2

Salle d'eau avec douche + WC

Buanderie

À l'étage :

Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois

Deux chambres supplémentaires

Cuisine équipée

Salon

Garage motorisé d'environ 40 m2

Chaufferie et cellier

Extérieurs :

Terrain arboré de 1 600 m2

Terrasse en résine

Aucun vis-à-vis

Prestations et équipements :

Électricité refaite+Façade rénovée + Gouttières en zinc neuves

Deux systèmes de chauffage : fioul et poêle à bois

Taxe foncière : 545 EUR

Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité recherchant de beaux volumes et un cadre naturel tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Prix : 278 000 EUR FAI

Votre contact : M.Mansuy (EI) RSAC 838 197 515 Tél : [Coordonnées masquées]

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 187_1691

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr