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BC2E BGS Diagnostic

à La Plaine-Sur-Mer

Maison plein coeur de prefailles

— Prefailles 44770 —

777 000 €

149 m² / 1 426 m²

5 pièces

Agence Préfaillaise

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07 69 31 32 13 ou cliquez-ici

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L'Agence Préfaillaise vous propose: cette charmante maison de plain-pied de 149m2 habitables offrant un cadre de vie paisible et convivial à deux pas des commerces et de la plage. Elle se compose d'une grande entrée, d'un espace de vie confortable ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de jeux pouvant accueillir un bureau ou une profession libérale. Un grand garage avec buanderie et une annexe indépendante viennent compléter ce bien. Le tout édifié sur une jolie parcelle aménagée de 1426m2 située en fond d'impasse.

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr