Appt 2 pièces + Jardin 40m2 + Parking Privatif + Terrasse 10m2

Coup de cœur de l’agence Appartement de 40m2 avec terrasse de 10m2, jardin de 40m2 et parking privatif.
Situé à Valenton, quartier VAL POMPADOUR, à 15 minutes à pied du RER D.
Au sein d’une copropriété de 2018, venez découvrir ce bel appartement clé en mains bénéficiant d’une terrasse de 10 m2, d’un jardin privatif de 40 m2 exposé sud-ouest ainsi que d’un parking privatif.
Emplacement privilégié
Implanté dans un environnement résidentiel agréable, ce bien profite d’un cadre de vie recherché, alliant calme et proximité des commodités du quotidien (commerces, écoles et transports).
Un appartement lumineux et parfaitement agencé
Cet appartement, situé dans une résidence récente, offre un agencement fonctionnel et confortable :


Une entrée


Un séjour avec cuisine américaine, formant un bel espace de vie convivial


Une chambre de 12 m2 avec salle de bains.


Une terrasse de 10 m2 accessible depuis le séjour prolongée par un jardin privatif de 40 m2 exposé sud-ouest


Des WC séparés


Les atouts


Une copropriété récente (2018)


Une terrasse avec Store banne


Un jardin de 40m2 exposé Sud Ouest idéal pour profiter du Soleil


Un parking privatif


Résidence bien entretenue


DPE : C


Faibles charges de copropriété : 1 532 € par an (127 € / mois)


L’avis du conseiller
Un appartement agréable et fonctionnel dans un quartier en plein essor et a proximité des commerces représentant une Top opportunité !
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur, recherchant un bien récent clé en mains avec de beaux espaces extérieurs et une belle luminosité.
À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite : DIRECT IMMOBILIER EXPERT [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € (année de référence 2023). Charges de copropriété : 1 532 € par an. Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours (article L.721-1 du CCH). Estimation gratuite de votre bien sur simple demande.