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EXCLUSIF EVETTE-SALBERT - Belle maison familiale 5 chambres (réf VB3729)

Name: EXCLUSIF EVETTE-SALBERT - Belle maison familiale 5 chambres (réf VB3729)
SKU: 14252
Price: 252000 EUR
Availability: InStock

— Evette-Salbert 90350 —

252 000 €

140 m² / 644 m²

8 pièces

MARCELIN PREVOT IMMOBILIER

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EXCLUSIF EVETTE-SALBERT - Belle maison familiale 5 chambres au calme (réf VB3729)
Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison familiale au calme en bon état général.
Elle offre sur le niveau principal une entrée donnant accès à un vaste salon-séjour et une véranda chauffée, une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bains.
Au premier étage, un dégagement donnant accès à quatre chambres, un dressing et une salle d'eau.
Un sous-sol complet vient parfaire le tout avec un garage double, une buanderie, un atelier et une cave à vins.
Le tout implanté sur un terrain arboré et clôturé de 644m2 avec en bonus un second garage double attenant.
La maison bénéficie d'une isolation extérieure récente, chaudière à granulés bio masse et poêle à bois.
Une opportunité à saisir rapidement !

Référence: 14252
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 500 € - 3 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr