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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison et Hangars entre Lourdes et Argelès-Gazost
— Argeles-Gazost 65400 —
Nos partenaires locaux
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Maison + Hangars rare sur le secteur !!
Ne loupez pas cette opportunité unique !
La propriété se compose d'une maison d'habitation de type IV d'environ 89m² avec terrasse, permettant de vivre sur site, un véritable atout pour les entrepreneurs, artisans ou porteurs de projets.
L'avantage majeur de cette propriété réside dans ses volumes de stockage exceptionnels, difficiles à trouver dans le secteur :
Deux hangars fermés de 170 m² et 70 m²,
Un hangar de 145 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité artisanale ou logistique),
Un quatrième hangar complétant l'ensemble.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 hectare 7, en partie boisé, avec vue dégagée, permettant circulation, manœuvres et exploitation aisée.
Tous les bâtiments sont accessibles en véhicule grâce à un chemin d'accès aménagé, facilitant l'accès aux hangars et aux zones de stockage.
Équipements complémentaires :
Puits
Raccordement à une eau de source
Assainissement individuel
Un bien fonctionnel, bien situé et à fort potentiel, particulièrement adapté aux activités professionnelles nécessitant de l'espace, avec l'avantage rare de pouvoir habiter sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939275
Ne loupez pas cette opportunité unique !
La propriété se compose d'une maison d'habitation de type IV d'environ 89m² avec terrasse, permettant de vivre sur site, un véritable atout pour les entrepreneurs, artisans ou porteurs de projets.
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Deux hangars fermés de 170 m² et 70 m²,
Un hangar de 145 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité artisanale ou logistique),
Un quatrième hangar complétant l'ensemble.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 hectare 7, en partie boisé, avec vue dégagée, permettant circulation, manœuvres et exploitation aisée.
Tous les bâtiments sont accessibles en véhicule grâce à un chemin d'accès aménagé, facilitant l'accès aux hangars et aux zones de stockage.
Équipements complémentaires :
Puits
Raccordement à une eau de source
Assainissement individuel
Un bien fonctionnel, bien situé et à fort potentiel, particulièrement adapté aux activités professionnelles nécessitant de l'espace, avec l'avantage rare de pouvoir habiter sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939275
Référence: 340936416759
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison et Hangars entre Lourdes et Argelès-Gazost
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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