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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spacieuse maison familiale de 197m2 avec sous sous sur terrain de 1175m2
— Egreville 77620 —
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Située dans un environnement calme et agréable à Égreville, cette belle maison familiale de 197 m², construite en 1987, vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une grande cuisine équipée et aménagée, ouverte à l'américaine
Un séjour lumineux de 30 m²
Un vaste salon de 48 m², parfait pour recevoir
Une buanderie
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
4 chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Un palier
Un dressing
Deux bureaux, idéals pour le télétravail ou les loisirs
Prestations et équipements :
Sous-sol
Insert
Poêle à granulés
Chauffage électrique
Fibre optique
Maison édifiée sur un terrain de 1 175 m²
Cette maison est idéale pour une grande famille, une activité de télétravail, ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un cadre paisible .
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 320487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038.
Prix du bien : 324 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une grande cuisine équipée et aménagée, ouverte à l'américaine
Un séjour lumineux de 30 m²
Un vaste salon de 48 m², parfait pour recevoir
Une buanderie
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
4 chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Un palier
Un dressing
Deux bureaux, idéals pour le télétravail ou les loisirs
Prestations et équipements :
Sous-sol
Insert
Poêle à granulés
Chauffage électrique
Fibre optique
Maison édifiée sur un terrain de 1 175 m²
Cette maison est idéale pour une grande famille, une activité de télétravail, ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un cadre paisible .
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 320487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038.
Prix du bien : 324 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 320487
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spacieuse maison familiale de 197m2 avec sous sous sur terrain de 1175m2
324 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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