Maison de Maître rénovée – 260 m² de charme au cœur de la ville, au calme

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre avec élégance le confort du moderne. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Développant une belle surface habitable de 260 m², cette demeure propose de volumes généreux et une organisation idéale pour la vie de famille.

Elle se compose notamment de :
4 chambres spacieuses et lumineuses

Une cuisine sur mesure, entièrement équipée

2 salles d'eau + 1 salle de bains

De nombreux espaces de rangement : cellier, dressing et buanderie

Un grand garage de 50 m² avec portail motorisé

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse, parfait pour les beaux jours.

Prestations complémentaires :

Chauffage au gaz de ville

Climatisation

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir

Cette annonce référence 320501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.

Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr