MAISON 86 m² et Garage sur 2859 m²

Découvrez cette opportunité rare au centre ville de Labenne à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de l'Océan.
Maison habitable à remettre au goût du jour comprend: 3 chambres, salon salle à manger, cuisine, salle de bain, un cellier et un grand garage indépendant d'environ 25 m² sur un terrain de 979 m².
UNE DIVISION DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1880 m² permet la construction de minimum 2 habitations supplémentaires.
PROJET Idéal pour Artisan où Habitat participatif de nombreuses possibilités.
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Cette annonce référence 261661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038.

Prix du bien : 430 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 418 000,00 €
Honoraires TTC : 2,87 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr