Le CABINET FAUDAIS vous présente, dans le quartier prisé de la Palière à Agneaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied, cette maison d’architecte, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme résidentiel, praticité et qualité architecturale.
Développant près de 170 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et l’harmonie de sa conception. Chaque espace a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions soignées, pour créer une atmosphère élégante, confortable et intemporelle.
Vous recherchez un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied, dans un environnement calme et recherché ? Découvrez cette élégante maison baignée de lumière, offrant de beaux volumes, une exposition sud-ouest idéale et des prestations de qualité, au cœur du quartier très prisé de la Palière à Agneaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une buanderie, un wc et une suite parentale dotée de sa salle d’eau privative et d’un dressing. À l’étage, un grand palier lumineux pouvant accueillir un espace détente ou bureau dessert deux grandes chambres, une seconde salle d’eau et un wc.
Un vestibule permet d'accéder de la maison à un double garage et à l'atelier.
La maison dispose d’une domotique performante permettant de piloter l’alarme, les volets roulants, l’éclairage extérieur et le chauffage, offrant un confort optimal et une gestion fluide du quotidien. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos et sécurisé.
Classée en DPE C, cette maison rare allie architecture, modernité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus appréciés de la commune.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS!
Développant près de 170 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et l’harmonie de sa conception. Chaque espace a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions soignées, pour créer une atmosphère élégante, confortable et intemporelle.
Vous recherchez un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied, dans un environnement calme et recherché ? Découvrez cette élégante maison baignée de lumière, offrant de beaux volumes, une exposition sud-ouest idéale et des prestations de qualité, au cœur du quartier très prisé de la Palière à Agneaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une buanderie, un wc et une suite parentale dotée de sa salle d’eau privative et d’un dressing. À l’étage, un grand palier lumineux pouvant accueillir un espace détente ou bureau dessert deux grandes chambres, une seconde salle d’eau et un wc.
Un vestibule permet d'accéder de la maison à un double garage et à l'atelier.
La maison dispose d’une domotique performante permettant de piloter l’alarme, les volets roulants, l’éclairage extérieur et le chauffage, offrant un confort optimal et une gestion fluide du quotidien. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos et sécurisé.
Classée en DPE C, cette maison rare allie architecture, modernité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus appréciés de la commune.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS!
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
AGNEAUX- LA PALIERE - Maison d'architecte avec autonomie de plain pied - proximité immédiate des commerces
546 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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