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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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10 minutes de ST LO, 20 minutes de VILLERS BOCAGE
— Saint-Germain-D'elle 50810 —
Nos partenaires locaux
Au bout d’une grande allée, le CABINET FAUDAIS vous présente cet ancien corps de ferme niché en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La propriété se compose d’une habitation principale lumineuse disposant d'un séjour/salon avec accès terrasse SUD, cuisine aménagée/équipée, 4 chambres et bureau. Grand grenier et sous sol complet, nombreuses dépendances (granges, étables, hangars…) offrant un fort potentiel d’aménagement : gîtes, ateliers, stockage ou projet agricole.
L’ensemble est implanté sur 2,8 hectares de terrain, idéal pour accueillir des animaux, créer des pâtures ou simplement profiter d’un vaste espace naturel autour de la maison.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou toute personne en quête de calme et d’authenticité.
La propriété se compose d’une habitation principale lumineuse disposant d'un séjour/salon avec accès terrasse SUD, cuisine aménagée/équipée, 4 chambres et bureau. Grand grenier et sous sol complet, nombreuses dépendances (granges, étables, hangars…) offrant un fort potentiel d’aménagement : gîtes, ateliers, stockage ou projet agricole.
L’ensemble est implanté sur 2,8 hectares de terrain, idéal pour accueillir des animaux, créer des pâtures ou simplement profiter d’un vaste espace naturel autour de la maison.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou toute personne en quête de calme et d’authenticité.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
10 minutes de ST LO, 20 minutes de VILLERS BOCAGE
265 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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