Name: Sète, bas Saint Clair sud, propriété avec deux maisons,
SKU: 1374
Price: 1395000 EUR
Availability: InStock

1 395 000 €

210 m² / 422 m²

9 pièces

Propriétés Du Golfe

Nos partenaires locaux

Votre maître d'oeuvre

M. Montsserat coordonne la rénovation de votre bien et vous accompagne à chaque étape, tous corps d’état confondus.

06 98 22 62 90 ou cliquez-ici

Votre assureur

Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt

04 67 74 37 01 ou cliquez-ici

Votre specialiste rénovation

Construction clé en main - Rénovation - Gros œuvre. - Isolation - Placo - Chauffage - Clim - Menuiseries

06 03 30 67 71 ou cliquez-ici

Votre paysagiste

Votre jardin, notre passion. Faites appel à votre paysagiste à Poussan pour créer votre jardin de A à Z

06 33 27 50 66 ou cliquez-ici

1/24 Afficher les 24 photos

Dans l'un des quartiers les plus plus prisés de Sète, au bas du Mont Saint Clair, versant sud, découvrez cette propriété rare composée de deux maisons indépendantes ou communicantes, entièrement rénovées en 2014, offrant de multiples posssibilités d'usage ; l'ensemble édifié sur une parcelle close de 422m2. La maison principale de 130m2 habitable environ, séduit par ses volumes et ses prestations soignées ; un espace de vie lumineux avec un séjour/salon, sublimé par une cheminée Focus et une cuisine, parfaitement équipée, haut de gamme. Sur ce même niveau, une élégante suite parentale dispose de sa salle d'eau, dressing, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bains. Ce niveau s'ouvre, de part et d'autre, sur de belles terrasses aménagées. A l'étage, un bureau en mezzanine mène à un solarium offrant une vue mer, agrémenté d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente. Cette maison bénéficie également d'une agréable piscine, d'un garage et place de stationnement. La seconde maison, de 80m2 habitable environ, propose un séjour/salon/cuisine ouverte équipée, prolongé par un balcon avec vue mer, une chambre et une salle d'eau. Au second niveau, un espace sous combles accueille trois chambres équipées de velux électriques ainsi qu'une salle d'eau. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing proposé : aspiration centralisée, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires avec récupération d'énergie, adoucisseur d'eau et récupérateur d'eau pluviale. Environnement recherché, proche de l'agréable quartier de la Corniche de ses commerces, commodités, plages, voie verte. REF 1374

Référence: 1374
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 436 € - 1 943 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer sete maisons avec garage sete maisons La Corniche sete maisons Saint-Clair sete maisons à vendre sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr