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Maison 5 chambres 190 m2 à 15 min de Libourne
— Saint-Medard-De-Guizieres 33230 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme de Saint-Médard-de-Guizières, à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et transports, cette belle maison familiale développe environ 190 m2 habitables sur une parcelle arborée d’environ 2 500 m2, agrémentée d’une piscine et d’un système d’arrosage automatique par puisage.
Dès l’entrée, au delà du grand hall d'accueil, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, un vaste salon-séjour de 45 m2 avec cheminée et insert bois, prolongé par une véranda lumineuse donnant sur la piscine, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre parentale, d’une salle de bain ainsi qu’un bureau, offrant une vraie flexibilité d’usage (télétravail, chambre d’appoint). À l’étage, trois chambres supplémentaires complètent l’espace nuit.
Le garage attenant vient parfaire ce bien aux volumes généreux, implanté dans un cadre verdoyant et paisible.
Une maison à découvrir sans tarder.
Dès l’entrée, au delà du grand hall d'accueil, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, un vaste salon-séjour de 45 m2 avec cheminée et insert bois, prolongé par une véranda lumineuse donnant sur la piscine, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre parentale, d’une salle de bain ainsi qu’un bureau, offrant une vraie flexibilité d’usage (télétravail, chambre d’appoint). À l’étage, trois chambres supplémentaires complètent l’espace nuit.
Le garage attenant vient parfaire ce bien aux volumes généreux, implanté dans un cadre verdoyant et paisible.
Une maison à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 chambres 190 m2 à 15 min de Libourne
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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