169 000 €

27 m²

1 pièce

Premi'home Immobilier

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PREmi'HOME vous propose à la vente ce studio d'en 27m2 en rez-de-chaussée avec terrasse privative, dans une résidence calme et bien entretenue, quartier des facultés à Aix en Provence.
Le bien se compose d’une pièce principale avec coin nuit, d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse. Chauffage collectif et eau chaude collective.
Le logement est actuellement loué en bail meublé pour un loyer mensuel : 609 € + 60 € de charges, soit 669 € / mois. Revenus locatifs annuels : 7 308 €. Bail en cours depuis le 20 mai 2025.
DPE : Classe D (estimation des coûts annuels d’énergie entre 440 € et 640 €). Charges de copropriété environ 316 € par trimestre (Eau froide, chaude et chauffages inclus).
Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 255.

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-provence studio avec terrasse vendu loué

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Aix-en-provence studio avec terrasse vendu loué

169 000 €