Name: T3 avec balcon à vendre au Belvédère
SKU: 2598
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

175 000 €

64 m²

3 pièces

Agence Prima Immobilier

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Découvrez en exclusivité chez Prima Immobilier ce beau T3 de 64 m2, situé au 5è étage sur 7 avec ascenseur, exposé plein Sud, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et le bassin grenoblois.
En entrant dans l’appartement, nous retrouvons deux chambres, un grand salon très lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.
Bel appartement lumineux et spacieux, aucun travaux à prévoir. Opportunité à saisir.
Un balcon et une cave complètent ce bien. Copropriété propre, calme et sécurisée par interphone, avec stationnement extérieur dédié.
Côté équipements : cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), fibre optique, double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz de ville (répartiteurs installés).
DPE 2026 en cours de réalisation Ancien DPE : D (192) GES : E (45)
À visiter sans tarder. Contactez le [Coordonnées masquées].
Votre conseiller Prima Immobilier : Mattéo Gilmore, Agent commercial (Entreprise individuelle) No RSAC : 993 445 972

Référence: 2598
Bien en copropriété. Nombre de lots : 168. Charges de copropriété : 2176 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/11/2012

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr