Appartement Lyon 4 pièce(s) 110 m2

Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e vous propose à la vente : Un appartement climatisé avec grand balcon de 110 m² environ en parfait état au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue. Son emplacement exceptionnel vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment la ligne de métro A à seulement 10 minutes. A deux pas du célèbre Parc de la Tête d'Or, cette résidence allie confort, modernité et proximité urbaine. Ce magnifique T4 traversant bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses quatre portes fenetres, offrant un espace confortable et moderne avec son sol en marbre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, invite à la convivialité et à la gastronomie. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard intégré, trois chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Vous disposerez d'une autre salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous serez bien au calme car les chambres donnent sur un jardin intérieur. Il est possible d'acquérir deux places de stationnement en plus du prix. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété, composée de 42 lots d'habitation dispose d'un local à vélo. Pour plus d'informations, nous contacter ! GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande. https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros.