Name: Maison "coup de coeur" quartier blanqui
SKU: 5685
Price: 561600 EUR
Availability: InStock

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561 600 €

133 m² / 125 m²

6 pièces

Guy Hoquet TOURS

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Rare Secteur Recherché de TOURS -Quartier Blanqui Découvrez cette maison familiale avec extérieur et garage ! Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée vous serez charmés par le séjour lumineux de 34.36 m² en enfilade avec la spacieuse cuisine aménagée -équipée, qui s'ouvre sur la cour . Une salle d'eau offre la possibilité d'envisager à terme , un couchage au RC. Aux étages 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative ,une buanderie ,une salle de bains au deuxième étage pour les 2 dernières chambres salle de bain WC. La maison dispose d'un chauffage au gaz -d'un très grand sous sol pour stocker, faire un atelier ,... Cette maison est proche de nombreux points d'intérêt : des écoles élémentaires et maternelles, le Lycée Paul Louis Courier, le conservatoire?. Vous trouverez également des parcs pour vos moments de détente Ne manquez pas l'opportunité de la visiter Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Carole DELAGE :[Coordonnées masquées] 561600 euros dont 4% d'honoraires agence. 540.000 euros NET VENDEUR (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 5685
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage tours maisons à vendre tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr