Name: Pied-à-terre rénové au coeur des quartiers Saint Sulpice / Saint Germain-des-Prés, 75006
SKU: 21921 - EC
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

440 000 €

25 m²

1 pièce

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Coldwell Banker Paris vous propose un studio entièrement rénové, situé en étage élevé, au cœur du quartier d’exception de Saint-Sulpice.

Dès l’entrée, vous trouverez un espace bureau ainsi que de nombreux rangements fonctionnels.
La grande pièce de vie, à la fois chaleureuse et confortable, allie modernité et charme de l’ancien grâce à ses belles poutres apparentes.
La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, dispose d’un coin dinatoire.

L’appartement comprend également une belle salle d’eau lumineuse.

Au sein d’une copropriété calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans le quartier historique de Saint-Sulpice.

Possibilité d’acquérir 25 m² supplémentaires par l’achat, en complément, d’un second appartement situé sur le même palier.

Prix de vente : 440 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles : 898,36 €
Nombre de lots principaux : 25
Classe énergétique : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 420 € et 620 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 21921 - EC
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Coûts annuels estimés : 410 € - 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr