Dans un emplacement naturel privilégié et prisé, venez découvrir cette jolie villa landaise de type 5, proposant une surface habitable de 135 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine séparée et équipée, une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé avec lave-mains, une lingerie et un cellier. L'étage accueille deux grandes chambres de plus de 13 m² avec balcon dont l'une bénéficie d'une pièce attenante de 4 m² pouvant servir de dressing, une salle d'eau avec WC et une pièce mansardée destinée à différentes fonctions selon les besoins (rangement, chambre d'enfant, bureau...). Un garage attenant, une terrasse et un abri bois viennent agrémenter le bien implanté sur un terrain clôturé de 603 m².
Une partie du terrain reste libre pour concrétiser vos projets : piscine, terrain de pétanque, aménagements extérieurs..
La maison a bénéficié d'un entretien régulier : toiture refaite récemment, isolation, nettoyage du toit, huisserie double vitrage.
Cette maison offre une formidable opportunité pour une résidence principale : si vous le souhaitez, vous pourrez repenser les espaces afin de révéler tout son potentiel ou bien poser vos valises pour un projet de résidence secondaire et/ou de location saisonnière.
A proximité : pistes cyclables, commerces et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contacter Sandrine CARRERE, agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 881 379 531 au [Coordonnées masquées].
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Référence: AG427-176 Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 09/02/2026
Coûts annuels estimés :
2 440 € - 3 350 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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