Name: Maison 94m² à cucq
SKU: 3985M
Price: 335800 EUR
Availability: InStock

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335 800 €

94 m² / 361 m²

4 pièces

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MAISON FAMILIALE A RENOVER, 3 chambres, 2 garages avec terrasse et jardin. Entre-sol complet.

Idéalement située à Trépied/Cucq : à quelques pas de tous les commerces et 15 minutes à pied du centre ville d'Etaples-sur-Mer.
A Proximité du Touquet-Paris-Plage.

Actuellement composée comme suit :
-Un grand séjour traversant
-Cuisine indépendante
-3 chambres confortables
-2 w.-c. et une salle de bains (et point d'eau à l'étage)
-Entre-sol complet (garage et atelier)

Très grand potentiel de rénovation pour cette maison de ville, dans une rue calme et peu passante.

Les + :
-Secteur recherché
-Environnement calme
-Multiples projets possibles
-Entre-sol complet et garages

N'hésitez plus ! Appelez votre négociatrice Isabelle Berbonde au O6 1O 97 47 65 (RSAC 840600381 EI) et Romane Prieur de la Comble au O6 27 5O 45 O6 pour tout renseignement complémentaire et visite.

Référence: 3985M

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 286 € - 3 092 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr