Name: "nice nord"
SKU: 86732084
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

299 000 €

43 m² / 14 m²

2 pièces

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NICE NORD – Résidence neuve avec piscine et tennis 2 pièces en rez-de-jardin, vue mer

Au sein d’une résidence neuve de standing, sécurisée et dotée d’une piscine et de courts de tennis, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et la ville.

D’une superficie habitable de 44 m², l’appartement s’ouvre sur une terrasse de 12 m² prolongée par un jardin privatif de 15 m², exposés plein Sud, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié.

L’agencement intérieur, moderne et fonctionnel, comprend une entrée, une salle de bains avec WC, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre confortable.

Appartement neuf, aux prestations actuelles, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.

Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en complément.

Référence: 86732084

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr