Exlusivite allowa appartement t3

En Exclusivité : Bel appartement T3 à Ne Pas Manquer !
Découvrez ce charmant appartement T3 de 53,67m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et familiale datant de 2013.

Une entrée
un salon/séjour spacieux et lumineux exposé Nord
Une cuisine ouverte sur l'espace de vie à l'américaine
Une salle de bain , WC séparé
Deux chambres.

Atouts supplémentaires :
Une place de parking privative en sous-sol fermé et sécurisé, équipé de vidéosurveillance
Local vélo et très haut débit également disponibles
Idéalement situé à proximité de toutes commodités (bus/commerces/écoles à seulement 10 minutes à pied)
Environnement de vie calme et paisible

L'immeuble et l'appartement ont été conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite
Idéal pour primo-accédant ou investisseurs
A visiter rapidement!

Charges appartement avec 1 place de parking en sous-sol 400 euros par trimestre.
Taxe foncière 945 euros

Infos pratiques
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
Entre 519 euros et 703 euros
DPE: 104 Kwh/m2.an en C
GES: 9 KgCo2/m2.an en C
Prix de vente 188 000€ FAI(frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence de 4.80 % sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
https://georisque.gouv.fr
Cette annonce contient des projections virtuelles.
Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544.
Mandataire indépendant en immobilier.