Name: Immeuble 154m² à bourges
SKU: MB21435
Price: 308000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Dupont Jean-Marie

à Saint-Doulchard

Berry Prestations Multiservices

à Bourges

Cozynergy

à Toulouse

308 000 €

154 m² / 60 m²

9 pièces

ERA IMMOBILIER AVARICUM

Nos partenaires locaux

Votre diagnostiqueur

Jean-Marie DUPONT réalise tous vos diagnostics dans le CHER. Amiante / Gaz / Plomb / DPE / Electricité / Assainissement

06 71 623 623 ou cliquez-ici

Votre spécialiste du débarras

Déblaiements et Débarras - Remise en état des jardins - bricolages divers - [email protected]

06 60 37 34 27 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour investir.
Trois appartements loués à vendre,

Ensemble immobilier de caractère situé à bourges, de trois appartements en duplex formant une longère indépendante au sein d une copropriété à très faibles charges.

L'ensemble immobilier est composé :
- Un duplex de 70,5 m², une pièce de vie, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC.
- Un duplex de 40,8 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et WC.
- Un duplex de 44 m² une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC

Les trois logements bénéficient d'une cour privative, une cave et un place de stationnement.

Très faibles charges en raison un syndic bénévole.

Cet ensemble immobilier est parfait pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez votre Agence Era Avaricum Bourges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr

Référence: MB21435

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2022

Coûts annuels estimés : 560 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr