Name: ILLZACH, Superbe 4 pièces refait à neuf avec balcon et ascenseur
SKU: 86731600
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

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150 000 €

79 m²

4 pièces

Valencay Immobilier

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Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement 4 pièces entièrement refait à neuf saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

La résidence bénéficie d’un environnement privilégié avec seulement deux appartements par palier, garantissant calme et intimité. L’appartement est traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager, ouvrant sur un balcon, d'un vaste salon-séjour lumineux, également avec accès balcon, équipé d’un store banne électrique, de deux chambres confortables avec dressing, d'une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et d'un WC séparé
En annexes, vous bénéficierez d'une cave. Possibilité d'acheter un garage( 7000 €)
Pour plus de renseignements contactez l'agence Valençay au

Référence: 86731600

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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