Maison a vendre en exlusivité ! Propriété de 5 chambres avec dépendances, piscine chauffée et jardin de 9000m2 dans un petit ha

Située entre les villes marché de Condom et Vic Fezensac, dans un hameau de plusieurs maisons bien espacées les unes par rapport aux autres, vous trouverez dans ce coin paisible cette superbe maison en pierre de 5 chambres avec un jardin arboré de 9000 m². Accessible par un portail élecvtrique et une longue allée, elle bénéficie d'un grand jardin de 9 000 m², d'un étang et d'une piscine chauffée, ainsi que de dépendances attenantes et non-attenantes pouvant être transformées en gîte indépendant, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Cette propriété a beaucoup à offrir, avec aussi un parking couvert pour un camping-car.
Cette belle propriété a fait l'objet de travaux de rénovation au cours des dernières années, notamment : double vitrage, nouvelle toiture et nouvelles gouttières, nouvelle pompe à chaleur et nouveau chauffe-eau, ainsi qu'une nouvelle pompe à chaleur pour la piscine.
Classe énergétique C.
Fosse septique qui est conforme aux normes actuelles.
Pièces au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 12,4 m²
Bureau 23 m² avec poêle à bois
Débarras 13 m²
Salle de bains avec buanderie 13 m²
Chambre 13 m²
Cuisine-salle à manger 32 m² avec éléments encastrés
Salon 27 m² avec poêle à bois et portes donnant sur l'extérieur
Placard sous l'escalier 1,7 m²
Pièces au premier étage
Palier 17 m²
Salle d'eau 6 m²
Chambre 21 m²
Chambre 22 m²
Chambre 25 m² avec salle d'eau attenante 6,7 m²
Suite parentale 27 m²
Dressing 11,7 m²
Salle de bains 11,4 m²
Extérieur
Grange 41 m²
Grange 38 m²
Terrasses couvertes : 43 m² et 34 m²
Piscine chauffée 12 x 5 m
Étang
Jardin avec arbres et arbustes matures
Dépendance 65 m² avec :
WC et lavabo 8 m²
Kitchenette avec eau chaude et électricité 21 m²
Espace ouvert 36 m² avec poêle à bois et double porte donnant sur l'extérieur
Toulouse à 1h30
Agen avec sa gare TGV à 55 minutes
Commerces et commodités : Condom, Eauze, Valence sur Baise et Vic Fezensac entre 6 et 20 minutes














Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr