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Cozynergy

à Toulouse

Maison Familiale - Environnement bucolique - 180 m2

Name: Maison Familiale - Environnement bucolique - 180 m2
SKU: CMB2185
Price: 448000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Caprais-De-Bordeaux 33880 —

448 000 €

180 m² / 3 001 m²

7 pièces

Caza Immobilier

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Caza Immobilier - Camblanes vous présente cette jolie maison familiale située sur les hauteurs de Langoiran, dans un environnement calme et verdoyant. Elle s'ouvre sur une vaste entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse, idéalement exposée, avec une cuisine semi-ouverte sur le salon. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la maison dispose d'un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un garage, d'une terrasse avec spa, le tout sur une parcelle de plus de 3 000 m², idéale pour profiter pleinement du cadre. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : [Coordonnées masquées].

Référence: CMB2185
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr