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Maison semi-individuelle entièrement rénovée à Aulnoy-lez-Valenciennes Située à Aulnoy-lez-Valenciennes, à deux pas de Valenciennes et des accès autoroutiers, cette charmante maison semi-individuelle saura vous séduire par ses prestations neuves et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, offrant un accès direct à une cuisine équipée ainsi qu'à une spacieuse véranda, idéale pour recevoir vos invités ou créer un salon cosy et privatif. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, la maison propose 3 chambres entièrement neuves ainsi qu'une salle de bain neuve, moderne et fonctionnelle. Côté pratique, un grand sous-sol permet d'accueillir un véhicule et dispose également d'une pièce de rangement. Le sous-sol est isolé par le plafond pour un meilleur confort thermique. Travaux récents et prestations de qualité : Chaudière neuve Plomberie neuve Électricité entièrement refaite Toiture en excellent état A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos, avec un accès latéral sur le côté gauche de la bâtisse, pratique et recherché. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Simon Libour [Coordonnées masquées] Simon LIBOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953500980 - Valenciennes.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Semi individuelle Aulnoy Lez Valenciennes
231 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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