Name: Grand Studio Charmant au Cœur Historique de Rouen - Rue Eau de Robec
SKU: 86351700
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

99 000 €

26 m²

1 pièce

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Découvrez ce grand studio de 27 m² niché en rez-de-chaussée surélevé sur cour, offrant une intimité rare en pleine zone piétonne. Situé dans la pittoresque Rue Eau de Robec, au cœur du quartier historique de Rouen, entre l’Abbatiale Saint-Ouen et le quartier des Antiquaires, cet appartement vous plonge dans l’atmosphère authentique de la ville aux cent clochers.

Composition intérieure spacieuse et fonctionnelle :

• Un grand séjour lumineux, idéal pour un coin salon cosy ou un espace bureau.

• Une cuisine semi-indépendante équipées.

• Une salle de bain.

• Une entrée .

• Un WC indépendant.

Faible charges de copropriétée

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

BIEN EN COPROPRIÉTÉ / PAS DE PROCÉDURE EN COUR / CHARGES 420 EUROS ANNUEL / 6 LOTS D'HABITATIONS

Référence: 86351700
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/01/2025

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr