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Cozynergy

Appartement 2 Pièces - Avenue Edouard Vaillant, Pantin 93500

— Pantin 93500 —

235 000 €

34 m²

2 pièces

Excel Immobilier Paris

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L'agence Immo Devaux vous propose cet appartement de 34 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un agencement optimisé. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec mezzanine, apportant un espace supplémentaire idéal pour un couchage ou du rangement, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien séduira par son caractère fonctionnel, sa belle hauteur sous plafond et son organisation intelligente des espaces. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros.

Référence: 37
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr