Maison dans un village du secteur de Lalevade d'Ardèche (07380), 3 pièces, 81 m²

En exclusivité, VIAGIMMO Montélimar vous propose un Viager Occupé proche de Lalevade d'Ardèche (07380) et Aubenas (07220) au profit d'un Homme de 70 ans et d'une Femme de 71 ans. A 20 minutes en voiture d'Aubenas, une Maison de 81 m² habitables, construite sur 2 niveaux, la partie habitable à l'étage et un garage au rez-de-jardin de la même superficie. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une piscine ainsi qu'un cabanon de jardin en bois complètent le bien. La maison est reliée au tout à l'égout. Le tout est construit sur un terrain de 1 700 m² entièrement clos. D'une valeur vénale sur le marché traditionnel de 280 000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 138 040 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeurs SANS RENTE VIAGÈRE En cas de libération anticipée de la maison, une rente de 1% de la valeur du bien (2 800 euros / an soit 233 euros / mois à vie) serait mise en place. Taxe foncière : 844 euros (dont 209 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge des occupants) Frais d'acte notarié estimés : 11 900 EUROS (au lieu de 21 600 euros en acquisition traditionnelle). RÉF : 9VO314 DPE : C / GES / B CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTÉLIMAR