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Adresse prestigieuse - Maison F6 au pied de Crussol
— Saint-Peray 07130 —
Nos partenaires locaux
Vos agences La Carte immobilière à SAINT-PERAY et VALENCE sont heureuses de vous présenter cette atypique et très charmante villa, nichée au sein du secteur prestigieux de la colline de Crussol. Au-delà du cadre idyllique, d'une vue plus qu'imprenable, la maison offre de nombreux atouts. D'une superficie habitable de 205 m2, accédez depuis le chemin de Crussol à un espace de stationnement qui conduit à la pièce de vie de 82 m2, ainsi qu'a différents volumes sur 2 autres niveaux comprenant au total 5 chambres et deux suites parentales. Les espaces extérieurs, eux aussi, s'adaptent à la géographie du secteur, avec une part un immense espace piscine, poolhouse et cuisine d'été avec vu sur Saint-Peray. D'autre part un espace plus sauvage en escalier parfait pour amoureux de jardins et nature. La maison a été restaurée avec passion tout en conservant son caractère unique, L'électricité, le chauffage, isolations, les façades, sols sont des aménagements récents. De plus, Un chalet entièrement équipé, pouvant générer jusqu'à 7 200 euros de revenus annuels (selon estimation locative), idéal pour bénéficier d'un revenu passif et contribuer au financement du crédit. A visiter sans tarder ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : https://www.la-carte-immobiliere.fr/content/9/estimation_en_ligne.html
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Adresse prestigieuse - Maison F6 au pied de Crussol
595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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