Name: Maison 103 m² à Saint-Quentin
SKU: 112304DHI2105
Price: 99900 EUR
Availability: InStock

99 900 €

103 m² / 444 m²

4 pièces

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OPPORTUNITE A SAISIR!! MAISON AVEC 2 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE - JARDIN

IDEAL BRICOLEUR
Vous recherchez une maison à rénover avec du potentiel?
Venez visiter cette jolie maison semi mitoyenne de 103 m2 édifiée sur un terrain arboré de 444 m2.

Au rez-de-chaussée, le couloir vous fera découvrir un salon / salle à manger de 19 m2. Le rez-de-chaussée est complété par une grande cuisine (13,5 m2) accompagnée d'une salle d'eau et d'un wc.

Au premier étage, le palier distribue 2 grandes chambres de 19 et 13 m2, accompagnées d' un bureau de 8,5 m2.

Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier qui peut être aménagé pour créer une ou deux pièces supplémentaires si besoin..

Pour mettre votre voiture à l'abri, vous bénéficiez d'un grand garage refait avec une toiture neuve. Le garage est accompagné d'une pièce supplémentaire idéale pour bricoler.
La maison dispose aussi d'une cave.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation.
Les fenêtres sont en pvc double vitrages, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, l'eau chaude est produite par un cumulus.

Les atouts de cette maison:
- Jardin arboré
- Supermarché à proximité
- Abri de jardin pour ranger le nécessaire pour l'entretien du jardin
- Grenier isolé et aménageable
- Grand garage

Montant de la taxe foncière: 1635 euros / an.

Cette maison est disponible de suite, elle n'attend plus que vous! Ne tardez pas, venez visiter! Ce bien vous est présenté par David Hamery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].

Référence: 112304DHI2105
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 100 € - 4 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover saint-quentin maisons à vendre saint-quentin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr