Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose en EXCLUSIVITE, secteur BUXY, hors lotissement, environnement calme et agréable, sur un beau terrain clos de 3080m2, belle qualité de construction sur vide sanitaire pour cette grande maison familiale 7 pièces d'une surface d'environ 154m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée confortable, wc séparé, une chambre (accès jardin), une salle de bain (douche), une cuisine, un cellier-buanderie et une vaste pièce de vie traversante (47m2) avec cheminée et double accès terrasse et jardin vue dégagée et sans vis-à-vis. A l'étage : un dégagement, une salle de bain avec grand receveur de douche (80x140), WC séparé, et 3 grandes chambres, une 4ème chambre en enfilade et équipée d'un grand dressing peut faire l'objet d'une 5ème chambre ou d'un bureau. Belles prestations : bonnes performances énergétiques (chauffage au sol, poêle à bois (bûches) et pompe a chaleur réversible climatisation, double vitrages), un garage isolé, un carport, une grande piscine (10x4) et chalet de jardin, nombreux équipements (adoucisseur d'eau, système d'alarme, adoucisseur d'eau, robot de piscine, robot tondeuse, portail automatisé avec visiophone), possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Toutes les commodités à BUXY (5 min). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 154 m² à Buxy
305 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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