Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison neuve en R+1 de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions de standing et sa luminosité exceptionnelle.
Dès l’entrée, vous découvrirez un local technique discret, une salle d’eau moderne avec toilettes, double vasque et meubles de qualité .
Une première chambre avec placards idéale pour recevoir ou aménager un bureau.
L’espace de vie principal impressionne par sa grande hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées.
Le salon-séjour spacieux avec une cheminée s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, prolongée par une belle terrasse en bois avec accès direct à la piscine , un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing ainsi qu'une terrasse .
Deux chambres supplémentaires avec placards , ainsi qu’une salle de bain élégante avec toilettes.
L’ensemble de l’étage ainsi que le rez-de-chaussée sont habillés d’un parquet posé en bâton rompu, apportant charme et raffinement à chaque pièce.
Cette maison offre un confort de vie remarquable alliant modernité, esthétique et fonctionnalité.
Un bien rare à visiter sans tarder . Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dès l’entrée, vous découvrirez un local technique discret, une salle d’eau moderne avec toilettes, double vasque et meubles de qualité .
Une première chambre avec placards idéale pour recevoir ou aménager un bureau.
L’espace de vie principal impressionne par sa grande hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées.
Le salon-séjour spacieux avec une cheminée s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, prolongée par une belle terrasse en bois avec accès direct à la piscine , un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing ainsi qu'une terrasse .
Deux chambres supplémentaires avec placards , ainsi qu’une salle de bain élégante avec toilettes.
L’ensemble de l’étage ainsi que le rez-de-chaussée sont habillés d’un parquet posé en bâton rompu, apportant charme et raffinement à chaque pièce.
Cette maison offre un confort de vie remarquable alliant modernité, esthétique et fonctionnalité.
Un bien rare à visiter sans tarder . Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 215 m² à Saint-Sulpice-Et-Cameyrac
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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