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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ET HOP
à La Plaine-Sur-Mer
SWEET GARDEN
à Pornic
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Beatitude jardins
à Pornic
Atlantique Box
à Pornic
Maison 189 m² à Pornic
— Pornic 44210 —
Nos partenaires locaux
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Votre aménagement extérieur
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Beaucoup de potentiel ! Pour les amoureux d'authenticité, de paix et de verdure à seulement 10 mn de la gare et du Port (20 mn en vélo). Cette maison familiale de 189 m2 (3 chambres) est posée sur une parcelle complètement arborée et végétalisée de 2500 m2.
Cette maison chaleureuse (pierre) vous offre un séjour de plus de 50 m2 complété d'une cheminée à foyer fermé (insert). Le tout avec accès direct à la véranda (17 m2) qui offre une belle vue panoramique sur l'extérieur boisé de la propriété au calme. La partie jour est complétée par une cuisine fermée et équipée (23 m2) ainsi qu'une arrière cuisine de 16 m2 (avec eau/électricité). Le rdc présente aussi un toilette indépendant, un bureau et un dressing. Dernièrement le dressing était une salle de bains et le bureau était une chambre. Ces deux pièces sont rapidement réaménageables avec de faibles coûts !
La palier de l'étage (12 m2), atypique et authentique, dessert 3 chambres dont une de 16 m2 et une salle d'eau et toilette.
Les extérieurs bucoliques vous offriront une parcelle arborée de 2500 m2. Un puit originel en pierre est opérationnel et une petite mare complètent ces extérieurs naturels. Plusieurs places de stationnement intérieures vous accueilleront sur cette parcelle sécurisée par un portail électrique et un interphone. Ces lieux sont propices pour la détente, le bien être...chemins de randonnées...plan d'eau à proximité !
L'aéroport Nantais est à 40 mn et Saint Nazaire à 30 mn
Je suis là pour vous guider avec plaisir sur cette belle découverte ! Plans et simulations d'aménagement intérieurs disponibles sur demande
Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Marseille-Provence sous le n534 499 975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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La palier de l'étage (12 m2), atypique et authentique, dessert 3 chambres dont une de 16 m2 et une salle d'eau et toilette.
Les extérieurs bucoliques vous offriront une parcelle arborée de 2500 m2. Un puit originel en pierre est opérationnel et une petite mare complètent ces extérieurs naturels. Plusieurs places de stationnement intérieures vous accueilleront sur cette parcelle sécurisée par un portail électrique et un interphone. Ces lieux sont propices pour la détente, le bien être...chemins de randonnées...plan d'eau à proximité !
L'aéroport Nantais est à 40 mn et Saint Nazaire à 30 mn
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Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Marseille-Provence sous le n534 499 975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 110292DHI2453
Honoraires d'agence de 3.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 189 m² à Pornic
428 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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