Name: A vendre - Charmant 2 pièces rénové au Coeur du Vieil Antibes
SKU: 2212
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

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Entreprise de nettoyage Balland

à Antibes

319 000 €

38 m²

2 pièces

Sequoia Immobilier

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Situé à deux pas de la Mairie, en plein cœur du Vieil Antibes, cet appartement de 38 m2 entièrement rénové avec soin est un véritable bijou, alliant confort moderne et emplacement recherché.
Très bien exposé, lumineux, il se compose de :

Un beau séjour accueillant
Une cuisine séparée, entièrement équipée
Une chambre confortable
Une salle de douche avec WC
Double vitrage et climatisation réversible
Situé au 3e étage

L’appartement est en parfait état, prêt à vivre ou à louer.
Excellent potentiel locatif en location saisonnière, dans un quartier très demandé.
Un bien rare à découvrir rapidement, au cœur de la vie locale et à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des plages et des remparts.

Référence: 2212
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2022

Coûts annuels estimés : 450 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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