Name: Vieil Antibes, 2 pièces, 43 m2 terrasse au calme, bien authentique
SKU: 2262
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

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Entreprise de nettoyage Balland

à Antibes

395 000 €

42 m²

2 pièces

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À deux pas des remparts et du célèbre Marché provençal, découvrez ce charmant deux-pièces situé dans l’une des rues les plus pittoresques du vieil Antibes (bas de catellet). Il séduit par son authenticité, son atmosphère pleine de charme et son calme absolu.
Niché au sein d'un immeuble de caractère (ravalement en 2024), cet appartement lumineux offre de beaux volumes avec un séjour cathédrale et de hauts plafonds. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace de rangement. Les pièces de vie s’ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 43 m2, véritable havre de détente et de convivialité, idéale pour profiter du soleil et des douces soirées méditerranéennes. Deux espaces de rangement sur la terrasse complétent le bien.Les honoraires sont à la charge des acquéreurs (22358 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2262
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 232 € - 1 668 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr