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Cozynergy

à Toulouse

F3 - centre ville

— Cormeilles-En-Parisis 95240 —

215 000 €

66 m²

3 pièces

AGENCE PRINCIPALE Cormeilles-en-Parisis

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EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Découvrez votre futur chez-vous à seulement 15 minutes à pied de la gare ! Cet appartement F3 est un véritable havre de paix en centre-ville. Profitez d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, exposée plein SUD et sans vis-à-vis. Avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et un dressing généreux, vous aurez tout l'espace nécessaire pour votre confort. En bonus, un grand box fermé de 14 m² et une cave privative pour encore plus de rangement ! Venez visiter et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal ! Copropriété de 131 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 3328 euros.

Référence: 724
Bien en copropriété. Nombre de lots : 131. Charges de copropriété : 3328 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr