Local professionnel de 2000 m2 à QUINCEY

Coralie, de l'agence Stéphane Plaza Immobilier, vous propose en exclusivité ce bien rare sur le secteur de Quincey. Situé sur une commune dynamique et recherchée, ce local d'activités d'environ 2 000 m², représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Le bâtiment est actuellement divisé en 7 cellules indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation : 3 cellules sont actuellement louées, garantissant des revenus locatifs immédiats, 2 cellules sont aménagées en bureaux, 5 cellules sont dédiées au stockage et aux espaces de travail, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques. Une cellule supplémentaire d'environ 200 m² reste aménageable, offrant un fort potentiel de valorisation. Atout majeur : le local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 6,75 m, un véritable avantage pour les activités professionnelles nécessitant du volume, du stockage en hauteur ou l'installation de mezzanines. Le local est implanté sur un terrain de 80 ares, laissant à disposition de nombreux espaces extérieurs exploitables. Actuellement le local génère une rentabilité de 2613 euros HT par mois , lorsque toutes les cellules sont loués celui-ci peut engendrer une meilleure rentabilité ! N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien !