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Aux portes de ST MAIXENT,
— Exireuil 79400 —
Nos partenaires locaux
Aux portes de ST MAIXENT, Pavillon avec vue dégagée ? Environnement calme et naturel Implanté sur une parcelle de 3 687 m², ce bien bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, agrémenté de deux étangs. Il offre une vue dégagée sur Saint-Maixent d'un côté et sur la nature environnante de l'autre. Construit en 1975 et correctement entretenu, ce bien propose des volumes fonctionnels et agréables à vivre. Il se compose d'une entrée desservant les pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour / salon lumineux, l'ensemble ouvert sur une véranda de plus de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie. 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, WC indépendant, un espace lingerie / buanderie. Les annexes complètent l'ensemble : un garage de 30 m² avec grenier de 50 m² + un garage indépendant, unechaufferie et cave. Équipements : portails motorisés, puits, pompe à chaleur eau/eau (géothermie), climatisation. Assainissement à reprendre. Un bien offrant calme, espace et vue, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aurélie PLANTIVEAU au [Coordonnées masquées] (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Aux portes de ST MAIXENT,
249 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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