Name: Maison familiale avec grand terrain + mobil home indépendant
SKU: 008-1934
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

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260 000 €

150 m² / 4 100 m²

6 pièces

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A quatre kilomètres de Limoux, Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 100 m², cette maison de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. La maison se compose de :Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, 4 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, WC indépendant, Une buanderie. En complément, vous disposerez d'un sous-sol total de 140 m², parfait pour le stockage, un atelier, un garage ou un futur aménagement selon vos envies. (Prévoir travaux de modernisation et rafraichissement) Un plus : un mobil home de 36 m², relié au tout-à-l'égout et doté d'un compteur électrique indépendant. Idéal pour accueillir famille et amis, ou pour de la location saisonnière . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 008-1934
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr