Maison Villeneuve Saint Georges 5 pièce(s) 120 m2

***** MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, TERRASSE, GRAND GARAGE ET COMBLES AMÉNAGÉS ***** Villeneuve-Saint-Georges (94190) ________________________________________ Il y a des adresses où l'on se sent immédiatement bien. Celle-ci en fait partie. Implantée au coeur d'une zone pavillonnaire d'un calme absolu, à l'abri de toute nuisance sonore, cette maison familiale soignée et habitable immédiatement vous offre ce que beaucoup recherchent sans toujours trouver : la sérénité, l'espace et la lumière ? à deux pas de tout. Ici, le matin, on entend les oiseaux. Les rues sont tranquilles, les voisins discrets, l'atmosphère apaisée. Un vrai havre de paix, dans un secteur résidentiel où il fait bon vivre au quotidien. ________________________________________ Une maison prête à vivre, sans compromis Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle s'organise sur trois niveaux de manière fluide et logique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une cuisine indépendante et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée ? l'endroit idéal pour les soirées d'hiver en famille. Le séjour ouvre directement sur le jardin, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés assurent un confort optimal pour toute la famille, avec un agencement pensé pour le quotidien. Dans les combles aménagés, une quatrième chambre et une seconde salle d'eau forment un espace à part entière ? idéal pour un adolescent en quête d'indépendance, une suite parentale au calme ou un bureau préservé de toute agitation. ________________________________________ Un extérieur qui invite à profiter La terrasse et le jardin privatif constituent un vrai prolongement de la maison dès les premiers beaux jours. Le grand garage complète l'ensemble avec un confort de stationnement et de rangement appréciable ? un atout rare et très recherché dans le secteur. ________________________________________ Localisation idéale Le secteur pavillonnaire réunit le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement calme et verdoyant, avec la praticité d'une localisation bien desservie. -Écoles, commerces et services à proximité immédiate -Gare RER D et bus accessibles rapidement -Accès aisé aux grands axes routiers -Cadre de vie familial et sécurisé ________________________________________ Informations clés -4 chambres dont une en combles aménagés -2 salles d'eau -Séjour avec cheminée, accès jardin -Terrasse + jardin privatif -Grand garage -Chauffage électrique individuel + cheminée -Aucun travaux à prévoir ? bien en parfait état -Taxe foncière : 1 802 euros/an ________________________________________ Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES